数字孪生BIM技术搭建鲁班软件运维综合管理平台

在“新基建”驱动的数字经济热潮下，《“十四五”建筑业发展规划》明确提出，要加快推进建筑信息模型（BIM）技术与物联网、人工智能等现代化技术在工程各个环节的集成应用，强化在工程建设各个环节全过程中的数字化协同和应用。

园区内数据繁杂多样，空间数据、业务数据、实时数据各自分散，难以形成有效的管理和利用。鲁班软件运用数字化技术搭建园区运维综合管理平台，通过构建数据之间的紧密联系，平台能够全面、深入地呈现园区内建筑的实时运行状态，让管理者随时掌握每一栋建筑的能耗、设备运转等情况；清晰展示产业布局，了解各类产业在园区内的分布与发展态势；呈现企业全景，知晓企业的经营状况、发展需求等信息。这就如同为园区装上了一双 “智慧之眼”，让园区的每一个细节都清晰可见，为管理决策提供了精准的数据支持。

应用场景： 数字全景

通过对空间数据、业务数据、实时数据的全面接入与关联分析，全面、深入地呈现园区内建筑的实时运行状态、产业布局和企业全景。打造一个集数据汇聚、数据共享、综合呈现、指挥调度、参观接待于一体，基于数字底盘一张图的数字全景。

应用场景： 智慧能源

基于数字孪生底盘对园区空间信息进行统一组织管理，赋能智慧能源管理。综合利用IoT、AI、BIM等技术，对园区内的能耗区域、类型（照明用电、空调用电，公共用水等）进行精细化计量及实时的耗能监测。同 时，结合空间位置、用能性质等因素进行关联分析，绘制能耗分布图，提供能耗优化建议，支撑能耗优化目标。

展开全文

应用场景： 智慧运维

得益于平台的开放性、扩展性，支持所有用户以平等互动的方式参与到物业服务管理工作中来。有效解决运维中管理资产不清晰、运维人员难监管、运维效果难保持等痛点问题，全程信息都可在平台自动留痕可追溯。结合数字模拟巡检、智能工单系统，大大提升服务质量、减少能源消耗、降低管理成本。

通过构建全面的数据管理平台，实现对园区运维的深度洞察和智能决策。数据管理平台整合了来自各种传感器和系统的数据流，运用先进的分析工具，将这些数据转化为有价值的信息和预测模型，确保了运维活 动的高效性、可预测性和适应性，从而为园区的运营提供了坚实的数据支撑，优化了资源配置，提升了服务 质量，最终实现园区管理的智慧化。